इस्तेमाल कैसे करें
- 1वित्तीय वर्ष चुनें। यह मायने रखता है: वित्त वर्ष 2026-27 से 50% की सीमा आठ शहरों पर लागू है, उससे पहले सिर्फ़ चार पर थी।
- 2चुनें कि आप मासिक राशि भर रहे हैं या सालाना। साल में कुछ ही महीने किराये पर रहे हों तो मासिक राशि भरें और महीनों की संख्या बदल दें।
- 3मूल वेतन, मिलने वाला HRA और दिया जाने वाला किराया भरें। महँगाई भत्ता तभी जोड़ें जब वह सेवानिवृत्ति लाभों में गिना जाता हो, और कमीशन तभी जब वह टर्नओवर का तय प्रतिशत हो।
- 4वह शहर चुनें जहाँ आप किराये पर रहते हैं। 2026 में जोड़े गए चार शहरों को चुनने पर निशान दिख जाएगा।
- 5तीनों राशियाँ देखें। सबसे कम राशि आपकी छूट है; बाक़ी HRA पर कर लगेगा।
तीन सीमाएँ, और सबसे कम ही क्यों लागू होती है
छूट इन तीनों में से सबसे कम राशि होती है:
- आपको वास्तव में मिला HRA
- दिया गया किराया घटा वेतन का 10%
- आठ सूचीबद्ध शहरों में वेतन का 50%, बाक़ी हर जगह 40%
मान लीजिए बेंगलुरु में किसी का सालाना मूल वेतन ₹6,00,000 है, HRA ₹3,00,000 और किराया ₹4,00,000:
| वित्त वर्ष 2025-26 (पुराने नियम) | वित्त वर्ष 2026-27 (नए नियम) | |
|---|---|---|
| मिला हुआ HRA | ₹3,00,000 | ₹3,00,000 |
| किराया − वेतन का 10% | ₹3,40,000 | ₹3,40,000 |
| वेतन का प्रतिशत | ₹2,40,000 (40%) | ₹3,00,000 (50%) |
| कर-मुक्त | ₹2,40,000 | ₹3,00,000 |
| कर योग्य HRA | ₹60,000 | शून्य |
वही वेतन, वही किराया, वही शहर — सिर्फ़ इसलिए ₹60,000 ज़्यादा छूट, क्योंकि बेंगलुरु 50% वाली सूची में आ गया। आप बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे या अहमदाबाद में हैं तो इस साल अपने आँकड़े दोबारा जाँच लेना बनता है।
यहाँ “वेतन” में क्या-क्या गिना जाता है
सिर्फ़ मूल वेतन, सेवानिवृत्ति लाभों में गिना जाने वाला महँगाई भत्ता, और टर्नओवर के तय प्रतिशत के रूप में मिलने वाला कमीशन। वाहन भत्ता नहीं, विशेष भत्ता नहीं, नियोक्ता का PF अंशदान नहीं, और आपका CTC तो बिल्कुल नहीं। लोग अक्सर पूरा पैकेज भर देते हैं और जवाब असल से कहीं ज़्यादा आ जाता है।
काग़ज़ सँभालकर रखें
HRA के दावे के लिए किराया रसीदें चाहिए, और साल का किराया ₹1,00,000 से ऊपर जाते ही मकान मालिक का PAN और यह भी कि उनसे आपका क्या रिश्ता है। किराया नक़द के बजाय बैंक ट्रांसफ़र या UPI से दें ताकि रिकॉर्ड बने। पूरे साल की नंबरवार रसीदें आप हमारे किराया रसीद फ़ॉर्मेट से बना सकते हैं, और आपका नियोक्ता वेतन का कौन-सा बँटवारा दिखा रहा है यह सैलरी स्लिप में देख सकते हैं।
यह पेज क्या नहीं है
यह एक कैलकुलेटर है, कर सलाह नहीं। यह आपके भरे हुए आँकड़ों पर अनुसूची III और नियम 279 के अनुसार छूट निकालता है। पुरानी व्यवस्था आपके लिए कुल मिलाकर बेहतर है या नहीं, और HRA आपकी बाक़ी कटौतियों के साथ कैसे बैठता है, यह आपकी पूरी विवरणी पर निर्भर करता है: कुछ भी असामान्य हो तो चार्टर्ड अकाउंटेंट से पूछें।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
HRA की छूट कैसे निकाली जाती है?
तीन राशियों में से सबसे कम: आपको वास्तव में मिला HRA; दिया गया किराया घटा वेतन का 10%; और आठ सूचीबद्ध शहरों में वेतन का 50%, बाक़ी जगह 40%। यहाँ 'वेतन' का मतलब है मूल वेतन, सेवानिवृत्ति लाभों में गिना जाने वाला महँगाई भत्ता, और टर्नओवर के तय प्रतिशत के रूप में मिलने वाला कमीशन। यह आपका पूरा पैकेज नहीं है।
अब किन शहरों को 50% की सीमा मिलती है?
वित्त वर्ष 2026-27 से आठ शहरों को: मुंबई, दिल्ली, कोलकाता, चेन्नई, बेंगलुरु, हैदराबाद, पुणे और अहमदाबाद। वित्त वर्ष 2025-26 तक सिर्फ़ पहले चार को मिलती थी और बाक़ी सब जगह, बेंगलुरु समेत, 40% थी। यह सूची आयकर नियम, 2026 के नियम 279 में दी गई है।
1 अप्रैल 2026 को क्या बदला?
आयकर अधिनियम, 2025 ने आयकर अधिनियम, 1961 की जगह ले ली, और आयकर नियम, 2026 को 20 मार्च 2026 को अधिसूचित किया गया। HRA अब धारा 10(13A) और नियम 2A की जगह अधिनियम की अनुसूची III, तालिका क्रम संख्या 11 में है, जिसे नियम 279 के साथ पढ़ा जाता है। गणना का तरीक़ा नहीं बदला; 50% वाले शहरों की सूची बदली, और काग़ज़ी काम सख़्त हुआ।
क्या नई कर व्यवस्था में HRA का दावा कर सकते हैं?
नहीं। HRA की छूट सिर्फ़ पुरानी व्यवस्था में है। नई व्यवस्था डिफ़ॉल्ट है, इसलिए यह छूट चाहिए तो पुरानी व्यवस्था चुननी होगी — और यह भी देखना होगा कि बाक़ी सब छोड़ने के बाद कुल मिलाकर आपको फ़ायदा है या नहीं।
क्या मकान मालिक का PAN ज़रूरी है?
अगर साल में आपका दिया हुआ किराया ₹1,00,000 से ज़्यादा है, तो मकान मालिक का नाम, पता और PAN देना ज़रूरी है। 2026 के नियमों के अनुसार यह भी बताना होगा कि मकान मालिक से आपका क्या रिश्ता है, फ़ॉर्म 124 में। मकान मालिक के पास PAN न हो तो उनसे इस आशय का हस्ताक्षरित घोषणापत्र लें।
क्या माता-पिता को किराया दे सकते हैं?
हाँ, बशर्ते वह असली हो। मकान उनके नाम हो, आपके नाम नहीं; किराया सचमुच आपके खाते से जाए; और वे उसे अपनी आयकर विवरणी में आय के रूप में दिखाएँ। रसीदें और बैंक ट्रांसफ़र सँभालकर रखें। अब रिश्ता घोषित करना पड़ता है, इसलिए सिर्फ़ काग़ज़ों वाला इंतज़ाम आसानी से पकड़ में आता है और उसे कर चोरी माना जाता है।
मेरी छूट शून्य क्यों आ रही है?
क्योंकि 'किराया घटा वेतन का 10%' शून्य या उससे कम निकला: आपका किराया आपके वेतन के 10% से ज़्यादा नहीं है। यह छूट उसी किराये पर राहत देने के लिए है जो इस सीमा से ऊपर हो, इसलिए उससे नीचे कुछ भी छूट में नहीं आता।
मुझे HRA मिलता ही नहीं। क्या फिर भी कुछ मिल सकता है?
इस रास्ते से नहीं, क्योंकि इसके लिए वेतन में HRA होना ज़रूरी है। जो लोग किराया देते हैं पर HRA नहीं पाते, उनके लिए अलग कटौती है जिसकी सीमाएँ बहुत छोटी हैं, और वह भी पुरानी व्यवस्था की कटौती है। इसके लिए कर सलाहकार से पूछें।
मैं जो भरता हूँ वह कहीं भेजा जाता है क्या?
नहीं। गणना आपके ब्राउज़र में होती है। सिर्फ़ वर्ष, शहर और मासिक/सालाना का चुनाव आपके डिवाइस पर याद रहता है; आपका वेतन और किराया नहीं।
पिछली समीक्षा: 19 सितंबर 2026